住宅専門デベロッパー「SCOPE」、バンコクのコンドミニアム価格を過去最高に押し上げる

2024
12.14

住宅専門デベロッパー「SCOPE」、バンコクのコンドミニアム価格を過去最高に押し上げる

ビル全体では1平方メートルあたり平均2万米ドル、「トロフィー」ユニットの転売では1平方メートルあたり3万4500米ドルを超える

バンコク、2024年12月13日 /PRNewswire/ — バンコクを拠点とする住宅デベロッパーSCOPEは本日、同社の超高級開発物件「SCOPE Langsuan」においてバンコク最高平米価格を達成し、バンコクの住宅不動産市場のトップエンドにおける回復力を証明したと発表しました。

SCOPE社の最高経営責任者であるYongyutt Chaipromprasith氏は、「当レジデンスの販売価格は、1平方メートルあたり2万米ドルを超えました。この金額は、1戸や2戸の特別なトロフィー・ユニットだけでなく、建物全体の平均価格であり、80％が売れています。新築住宅としては最高値です」と述べました。

同氏は、「最も人気のあるユニットのいくつかでは、1平方メートルあたり3万4500米ドルを超える価格が流通市場で記録されています」と述べました。

SCOPE Langsuanは34階建て133戸のレジデンスで、バンコクのランスアン通りにある一等地のフリーホールドの土地に建てられており、2018年にデベロッパーに売却された時点では、1平方メートルあたり約22,500米ドル（1平方ワットあたり310万バーツ）で、タイでこれまでに販売された土地の中で最も高額でした。ニューヨークのONE57「ビリオネアビル」のインテリアデザイナーであるThomas Juul-Hansen氏がSCOPE Langsuanのインテリアデザインに起用されました。

Chaipromprasith氏は「SCOPEは超高級レジデンスの専門デベロッパーです。当社は、開発のあらゆる段階で国際的な専門家に投資し、壁の裏側、天井の上、床下など、住宅所有者が簡単に見ることはできないが、何十年にもわたって健康的で問題のない家の使用を可能にする高価なものに特に注意を払っています。建物のどの部分に住戸があっても、このような価格を喜んで支払う人がいるという事実は、バンコクには、当社が投資し、当社が専門としているものに価値を見出す、新たな住宅所有者層が存在するという確信を強めています」と述べました。

SCOPE Langsuanのレジデンスは、83平方メートルの1ベッドルームユニットで約128万米ドルから始まり、2ベッドルームレジデンスは154平方メートルから、3ベッドルームレジデンスは240平方メートルから、そして最大のレジデンスは463平方メートルです。タイは駐在員の間で人気が高まっており、InterNations 2024の「2024年駐在員のベストデスティネーション」では53カ国中6位、Overall Expat Happinessでは7位にランクインし、需要を支えています。

タイの著名な投資アナリストであるChatchawan Watthanachot氏は、「SCOPE Langsuanの類まれな立地は、価格の大きな要因です。SCOPEは戦略的に、非常に質の高いプロジェクトと、市内の大量輸送システム、市内で最も偉大な中央公園、そして市内で最も有名な6つの商業施設から徒歩わずか数分というユニークな立地を組み合わせました。これらすべてが、この記録的な価格を可能にしたのです」と述べました。