バンコク都市部の住宅とコンドミニアムの価格は過去2四半期で上昇

2023
07.29

タイ政府住宅銀行（GHB）不動産情報センターのウィチャイ・ウィラットカパン所長代理によると、バンコクとその近郊の新築住宅とコンドミニアムの価格は、土地価格の上昇、建設資材価格の上昇、人件費の上昇により、過去2四半期で着実に上昇しています。

2021年と2022年第2四半期に建設された住宅の価格指数比較は129.7で、1.9上昇しました。

バンコク、ノンタブリ、パトゥムタニ、サムットプラカーンにおける第2四半期の一戸建ての価格は大幅に上昇し、価格指数は129.1と前年同期の指数を2.5上回りました。

タウンハウスの第2四半期の価格指数は129.9で、前年同期比0.8上昇。ウィチャイ氏によると、タウンハウスの価格は依然として上昇しています。

新築コンドミニアムについては、第2四半期の価格指数は155.1、前年同期比2.2上昇、第1四半期比0.3上昇で、今後も上昇傾向が続く警告です。

しかし、バンコクの近隣県であるノンタブリ、パトゥムタニ、サムットプラカーンなどのコンドミニアム価格は、ほとんどの住戸が2021年から販売されているため、昨年第4四半期から3四半期連続で下落している。また、プロジェクト・デベロッパーは販売促進のためにディスカウントを提供しています。

第2四半期のバンコクの新築マンション価格指数は158.4で前年同期比3.1上昇、バンコクの近隣3県の新築マンション価格指数は141.1で前年同期比1.6下落、第1四半期比0.3下落しました。