賃貸物件検索サイト「CHINTAIネット」を運営するCHINTAIが8月6日、「1㎡あたりの平均家賃が安い駅・高い駅ランキング【東京都23区編】」を公開しました。

同社は2024年6月～2025年5月、CHINTAIネットに掲載された物件データをもとに、各物件の1㎡あたりの家賃を計算して最寄り駅ごとの平均値を算出。1㎡あたりの平均家賃が安い駅・高い駅をランキングにしました。

東京23区で、平均家賃が安い駅・高い駅はどこなのでしょうか？上位5位をそれぞれ紹介します。

※（　）内は1㎡あたりの平均家賃。

平均家賃が安い駅 TOP5

5位　高野／足立区　（2666円）

4位　舎人／足立区　（2654円）

3位　江北／足立区　（2643円）

2位　見沼代親水公園／足立区　（2607円 ）

1位　葛西臨海公園／江戸川区（2242円）

上位5位にランクインした多くの駅が「日暮里・舎人ライナー」沿線で、住宅地として知られるエリアでした。通勤・通学の負担を減らしながらも、経済的に無理なく暮らせる選択肢になりそうです。

平均家賃が高い駅 TOP5

5位　新橋／港区　（6120円）

4位　溜池山王／港区　（6122円）

3位　虎ノ門ヒルズ／港区　（6151円）

2位　竹芝／港区　（6492円 ）

1位　外苑前／港区（6600円）

TOP5にランクインした全ての駅が港区に位置していました。オフィスや商業施設が密集する立地の良さや、複数の路線を利用できる便利さが、家賃の高さに影響しているとみられます。

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